共有财产的分割方法：对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割： ①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的方式，可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布匹等。 ②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值，而且各共有人都不愿接受共有物时，可以将共有物出卖，所得由各共有人共分。 ③以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。
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我国法律法规规定，对于居民同居期间的财产分割：同居当事人一方能够证明财产是一方个人拥有的，归一方个人所有；对于当事人不能直接证明财产归于自己所有的，法院要按照共同财产依法分配。双方当事人同居期间的财产包括当事人的收入、房屋、知识产权中的财产等等。
按照法律规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。但是能够证明是同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 处理方法为： (1)对全部财产进行清点和估算：确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 (2)确认每一项财产的产权。为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿。不适用上述原则的，则由双方协商解决。 (3)同居期间的共同财产是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。双方的共同财产必须具备以下两个条件，一是该财产必须是同居期间所得的财产，同居以前一方所拥有的财产，解除同居关系后其中一方所获得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产;二是必须依照法律规定应该归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非都当然的归双方共同所有，法律若规定归一方所有的财产，或者双方事先有约定归各自所有的财产，就不属于共同财产。
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