民间借贷房产抵押所需材料： 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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民间借贷办理房产抵押登记手续流程： 1、借款人、贷款人和抵押人要签订借款合同和抵押合同； 2、带好所需证件去房产登记中心办理抵押登记； 3、去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证； 4、拿到公证书； 5、放款。
民间借贷中当事人要办理房产抵押登记手续的，借款人、贷款人和抵押人要签订借款合同和抵押合同；然后当事人带好所需证件去房产登记中心办理抵押登记。
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