现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
针对你好我们租房子是中介介绍开始他和我男朋友说了租房子要交押金水电费我就不同意了因为我感觉我木有住你的房子水电费什么都木有用我为什么要用这些他和我男朋友说了我并不知道然后我男朋友交了两百块钱押金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
关于“男朋友婚前买的房子,婚后是否有女方一份”的问题需要根据具体情况分析： 1、在婚前，男方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于男方婚前财产，女方无权参与分割。 2、如果结婚前男方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，可视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产，有女方一份。 3、如果男方婚前不是全额购房的，产权登记在男方名下，但婚后还需还贷的，房子产权属于男方，女方可以获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值的一半。
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