关于您的问题，是这样的 商业贷款：1.约见银行2.和银行贷款专员预约面签时间3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）4.材料提交齐全以后等待银行批贷5.银行批贷建委过户出新房产证6.建委出抵押登记申请表7.备齐抵押登记材料银行签字盖章8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行9.3-4个工作日后银行放款。10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
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银行贷款流程： 1、提出申请。准备好贷款的材料，一般包括身份证原件和复印件、户口簿、工作证明、银行流水、婚姻证明等。 2、银行审查批准。确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。这时需要向银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押，还应当同时签订担保合同。 3、全部完成后，银行进行放款和贷款人进行还款。
关于合同到期的续签问题，如果当事人签订合同时有约定的，按约定。由于法律并未强制要求，合同到期必须续签或者不得续签，所以，当事人在此问题的处理上，有很大的任意性。如果当事人没有约定的，合同双方均可在合同到期前的合理期间内，以口头或者书面的形式，通知对方续签合同。如果对方愿意续签，双方就可以延续合同。如果一方不同意续签，合同期限届满时，双方的权利义务关系便终止。需要注意的是，当劳动合同期限即将届满，用人单位依法发出续签意向，并维持或提高劳动合同约定条件时，劳动者不同意续签的话，用人单位可以不支付经济补偿。因为这时候是劳动者的原因，导致劳动关系不能继续下去。
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