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公积金贷款买的商品房怎么办理房产证

2022-07-05 11:12:30
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江苏在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

公积金贷款买商品房办理房产证的流程: 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人授权委托书及受托人身份证明; 7、房屋平面图; 8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行,具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

购买商品房办理公积金贷款应当向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款;2、初步审查。住房资金管理中心会初步审查借款人提交的申请,评估资格、贷款额度、贷款期限;3、评估。借款人要到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构评估房屋价值;4、贷款审核;5、办理担保手续、签订合同,银行放贷。

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