不一定要做公证。 需要做公证的情况： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的； 2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的； 下面情况是不需要公证的： 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
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婚前财产协议书是否需公证由夫妻双方自行协商决定，不公证的婚前财产约定协议在夫妻双方之间是有效的，只要它不违反法律的强制性规定。但是公证可以让协议具有更高的法律效力。
婚前财产协议不需要公证。男女双方对婚前财产达成协议后，不需要去公证机关办理公证登记，只要该协议是由双方自愿达成，并且由双方签字或者盖章的，该协议就具有法律效力，双方愿意去公证机关公证的，这个也是允许的，法律对此无强制性规定。
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