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房屋质量问题的赔偿原则

2022-04-13 10:16:12
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湖北在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

1)我的房屋楼板被大面积打穿,房屋品质受到破坏,我是否可以要求侵权者赔偿,若可以,赔偿的法律依据和标准分别是什么? 2)我的房屋安全性受到威胁,我是否可以依法要求对房屋做安全性和损坏趋势检测? 3)侵权者输了官司,如果我聘请律师的费用是否有侵权者承担? 如下是我的诉讼请求,麻烦帮忙浏览一下,是否合理! 诉讼请求: 1、请求依法赔偿房屋主卧室楼板被大面积击穿之房屋完损状况检测、房屋安全性检测、房屋损坏趋势检测、房屋修复、地板修复、客厅吊灯修复等费用、误工费、修复过程房租费; 2、请求依法对房屋做漏闭水测试、隔音效果测试,确保楼板不漏水和隔音良好; 3、请求依法判处原告保留今后对由被告破坏原告房屋楼板导致本户财产损失的追诉权; 4、请求依法要求被告公开道歉; 5、请求依法被告赔偿原告因其装过程造成原告生活质量下降精神损失(噪音和房屋塌陷顾虑); 6、请求依法要求被告承诺入住后妥善管理生活起居,不影响原告生活质量

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定,如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格,买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同,赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。

章法律师

广东律参律师事务所

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。赔偿的标准需需要按照购房合同和双方协商来定。

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