夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
针对如果夫妻双方婚后共同出资贷款买房如何分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
就按揭住房而言，用银行贷款支付首付和剩余按揭的行为，都是购房者履行房屋买卖合同的行为。购房人取得房屋所有权的时间是房屋登记的时间，即房屋权属证书填发的时间。离婚案件中，根据取得房屋所有权证的时间，很容易确定抵押房屋的权属。
婚前，夫妻一人用个人财产购买了房子，并拿出抵押贷款。婚前，以个人财产为业主申请房产证，婚后双方共同支付贷款。在这种情况下，房屋是个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。但是，参与共同还贷的配偶有权要求对方返还已缴部分。
相关专题
网友热门关注
