针对注销他项权证到底需要哪些材料，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
注销他项权证材料: 1、房地产权证； 2、他项权证； 3、注销登记申请表； 4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件； 5、他项权利人出具委托书； 6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件； 7、还款证明、委托人身份证复印件。 办他项权证注销，要在债务还清后，需要本人拿着房产证、身份证、他项权证及申请表和银行签发的借款结清证明，到当地房管局办理。房管局受理后，对材料进行审核，确定无误的，当场收回他项权证给予注销。 土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： 1、是在他人土地上享有的权利。 2、可以满足他人对土地利用的需求。 3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。
他项权利证注销需要的材料: 1、房地产权证。 2、他项权证。 3、注销登记申请表。 4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)。 5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)。 6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件。 7、还款证明、委托人身份证复印件。
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