继承需要公证。 《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定： 一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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必须办理继承权公证的说法不正确。各个继承人之间可以根据自身情况决定是否进行继承权公证。我国法律并不强制，且继承公证并不影响继承的法律效力。继承权公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。
想必大家都知道，房屋一般都是以登记为主，在买卖房屋的时候，多数情况下，一般大家都要看看卖方有没有房产证，以便知道房产证登记人的姓名，卖方有没有权利处分房产。实践中，因房屋买卖发生的纠纷很多。那么遗产房不办继承能不能买卖呢?根据相关法律的规定，如果遗产房没有办理继承的相关手续，那么房屋就依然登记在被继承人的名下，属于被继承人的财产，继承人是无法直接对房屋进行买卖的。一方面，买方会有顾虑，不愿意买，另一方面，即使买方没有任何顾虑，到了办理相关手续的时候，房管部门也就是现在的不动产交易中心也是无法办理的，会告知买卖双方先行办理继承手续，再进行买卖。因此，对于遗产房屋，继承人想要转让，需要先办理继承，将房屋登记在自己的名下后，再进行出售，办理房屋所有权转移登记。
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