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在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
不得转租房屋的情况: 1、承租人拖欠租金的; 2、租赁合同中明确表明不得转租的; 3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产; 4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。
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