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抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。 1、在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。 2、抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的,抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。
担保人承担责任的失效时间由担保人和债权人在合同中自行约定,担保人和债权人没有约定或者约定不明的时候,根据法律规定,担保人的保证期间应当是主债务届满之日起六个月。
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