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安置房转让需要缴纳什么税

2022-03-15 18:53:46
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广东在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

你的情况需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1或1.5% 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定收取 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5% 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

安置房是不需要交纳增值税的,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,按照相关规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

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