没有房产证的按揭房分割过户的方式如下：我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
针对没有房产证的按揭房能分割吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
按揭未办理房产证离婚分割是可以进行的，但是应当提前写明房子的所有权，在获得不动产权证之后，双方再按照协议进行分割；如果协商不成，夫妻通过诉讼方式离婚的，因法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院分割房产。
按揭房房产证没下来不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理房产证变更过户。
相关专题
网友热门关注
