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夫妻共同所有的房产离婚时财产如何分割?

2022-10-27 21:34:54
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台湾在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚时,夫妻共同财产分割,根据婚姻法夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时,共同财产分割的方法是: 1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权,由双方按照定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。所以,夫妻离婚时不一定均分财产。

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