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借贷双方签订的借贷合同怎么处理

2023-07-31 14:17:40
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山东在线咨询顾问团

2023-07-31 回复

专业分析:

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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签订该类合同时,通常需要考虑如下几点: 1、接受采购具有相关资质、得到司法机关及相关政府部门认可的电子签名服务供应商提供的电子签名服务。 2、运用电子签名技术,解决电子合同的真实性、可视性不足等问题,补足电子合同的证明效力。 3、如果对于电子合同有所顾虑,最好在签订合同之前咨询专业人员,以避免产生不必要的纠纷。

张神兵律师

广东律参律师事务所

借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。 根据法律规定,民间借贷的借款合同属于实践性合同,自出借人(贷款人)提供借款时才生效。 因此,理论上只有“借款合同+收款凭证(包括银行转帐凭证)”这两个要素才能充分证明借款的“合意”和已经“提供”了借款。

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