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2022-04-11 回复
买房子要注意：1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。 2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。 3、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。 4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。 5、周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。
针对买房子需要注意些什么啊，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。注意如下： 1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买; 3、土地产权存在纠纷的房屋; 4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况。
买房子交： 1.契税。 2.印花税。 3.银行按揭费用。 4.权属登记费。 5.交易手续费等。 需要注意的问题：要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。
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