租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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收集好证据，报警处理。强奸罪有两个量刑幅度，对于普通的强奸罪，法院一般处三年以上十年以下有期徒刑，如果是中止或者未遂的情形，可以从轻或者减轻处罚；如果具有法定刑升格条件，则要在十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑之间量刑。
第一、到看守所中探望被羁押的亲友，也属于探监的一种。第二、到不同的地方探监，要求是各不相同的。一般情况下应该出示以下证件：1.身份证件(包括身份证、临时身份证、户口本、户籍证明、军官证、士兵证等)，2.当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明。现在的普遍做法是，不需要第2种证明。第三、不是每个人都有权探视的，一般来说是罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。而且只有规定的探监日，才能探监。你可以查一下电话号码，问一下探视时间，和他的直系亲属一起去。第四、看守所里的未决犯是不容许探监的，除了可以会见律师，不容许接见任何人。探视时，可以携带必要的生活用品、衣服、食品(需拘留所民警检查同意)，其他东西不得送至被处罚人。也可以通过传达室给他存些钱，里面可以买东西改善生活的。
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