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农村违法建房强制拆迁拆迁的条件是什么

2022-04-01 16:25:02
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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-01 回复

专业分析:

对违章建筑的强制拆除程序,分为在建违章建筑和建成违章建筑。对于在建违章建筑拆除程序,可根据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先,执法部门发现、接到投诉和举报后,应当立案查处。其次,应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录。再次,要告知当事人陈述、申辩的权利,需要组织听证的应当组织听证。最后,要作出行政处罚决定书并送达当事人,之后就可以强制拆除了。

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根据我国相关法律规定,对于政府强行拆除农村房子的情形,其当事人可以保留证据,向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议的,行政复议机关会对具体行政行为进行审查。

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第一、看补偿协议是否合理如果合理可以签订补偿协议。根据地区的拆迁政策如果早签可能会有相关的鼓励政策。第二、补偿协议不合理则一定不能签字,签字后就代表对协议的认可,维权会比较被动。第三、经常挨家挨户进行骚扰,甚至威胁恐吓,这是违法行为可以报警留证。可以向其上级申请行政复议或直接去法院起诉。

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