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2022-03-15 回复
不知道你的一审律师主张合同无效的理由是什么？ 是这样的，你可以根据新的事实和理由来起诉要求解除合同，但解除合同需要法定理由或者合同约定的理由，如果这些理由都没有的话，你的败诉风险可能很高。所以，要看你们签订的合同中有无解除合同的约定理由，从这些理由中寻找突破，或者诉讼中尽力主张与买方和解或者调解。你的问题可以参见我的成功案例《在卖方不配合办理房屋抵押权解押手续的情况，买方能否代替卖方向银行清偿债务后办理解押？》 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
针对原告要求解除房产合同被告不同意卖方怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
调解成功取决于原、被告双方的一致同意，只要在判决前，任何一方都可以提出调解的要求进而达成一致的调解。如果任何一方出现不同意调解的情况就不能达成调解。当然，如果在一审中没能达成调解，一方上诉后，在二审阶段仍可进行调解。但是因为有了一审的判决基础，作为胜诉的一方，在二审阶段时就不太容易同意调解。
章法律师
广东律参律师事务所
一方有重大的违约或者不可抗力导致违约，相对方可以解除合同。这两种大的方面解除合同是不需要承担违约责任的。
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