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夫妻共有住房债务如何承担

2023-02-10 16:35:43
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山东在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产,以及债务,在没有事先特殊书面约定前提,不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下,都属于婚后共有,需要夫妻离婚时自行协议分割分配。 可以约定债务有一方当事人承担,但是这份协议不能对抗第三方合法权益,债权人可以依法起诉的两位当事人主张债权。 如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议,可以到法院起诉解决。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻共同债务是指由夫妻以共同的意思确认,用于夫妻共同生产生活需要而承担的债务。 根据最新的法律规定,只有经过对方签字确认,或者是事后追认的债务,才属于夫妻共同债务。能够被明确认定为夫妻共同债务的,在双方解除婚姻关系时,由双方共同偿还。 如果夫妻共同财产能够完全偿债的,这时候就不需要继续下一步分割程序。不能完全偿还的,就由夫妻用自己的个人财产继续偿还。 具体的分割原则,实行意思自治原则,法院会尊重双方的债务分割协议,由双方确定责任的承担份额。 但是约定清偿不得对抗合法债权,不管夫妻双方的内部约定如何,夫妻双方都负有全部清偿的责任,也就是说,夫妻双方对共同的债务承担连带责任,债权人可以要求夫妻中的任何一方全部清偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻共同债务由夫妻共同承担。但若双方的共同财产不足清偿共同债务,或双方已经通过协议、起诉等方式,对共同财产分割完毕的,共同债务由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。

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