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2022-03-20 回复
标准如下: 1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。2、土地证工本费20元3、土地登记费30元
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
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张丽丽律师
房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。
孟金龙律师
土地出让金是购买二手房改房(也就是福利分房)或者经济适用房,两限房,安居房,康居房时缴纳的,立项不同,出让金也不同,交易时需见当地政策。二手商品房不用缴纳出让金。土地出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,
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