关于您的问题我为你做如下解答： 第一，要确定你的索赔范围，首先要确定房屋漏水的程度，是一般瑕疵还是还是严重的无法居住的程度。 第二，如果是一般瑕疵，主张退换房屋可能性不太大，那您就要主要收集相关损失的证据，包括原来装修的发票，被水浸泡损害财物的发票等，还有就是你要留心保存你已经尽到及时减小损失的义务，这点很重要。 第三，如果是严重到影响正常使用的程度则可要求承担违约责任和相关的赔偿责任。 第四，您要注意时效，遇到纠纷及时解决。 第五，如果您还有什么疑问，可以电话咨询，我将尽力为你打赢官司
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快递被雨水浸泡快递公司不一定要赔偿。如果是快递公司的管理或者运输过错等造成的，则快递公司需要承担赔偿责任；但是如果是不可抗力或者货物本身的合理损耗等造成的损失，则与快递公司没有关系，也不用承担赔偿责任。
1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
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