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结婚后房产证还能加老婆的名字吗

2022-10-03 10:27:39
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云南在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

结婚后购买的房子产权证添加配偶名字,按房产登记办法规定的不动产过户手续办理。双方可以按照《房屋登记办法》持相关证件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。参考资料:《房屋登记办法》n第三十三条n申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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丈夫的婚前房产婚后可以加上妻子的名字,房产由个人所有变为夫妻共同所有。根据《物权法》第三十九条规定,“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”丈夫将自己的房产加上妻子的名字,属于丈夫对自己财产的自由处分。夫妻双方应当携带双方身份证原件、结婚证和房屋产权证等材料前往房管部门办理房屋变更登记手续,领取新的房屋产权证,此时房产属于夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

是否加老婆名字由当事人自行决定,加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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