武汉房屋质量有问题怎么办-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析：

根据《湖北省新建住宅商品房准许使用管理办法》及《湖北省商品房管理条例》的相关规定，“房地产开发企业将住宅商品房交付使用时，应当向购房人明示住宅商品房准许交付使用证，提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。”因此，开发商在交房时必须向购房者出示或交付“住宅商品房准许交付使用证”、“商品房质量保证书”和“商品房使用说明书”这三份文件。否则购房者有权绝收房屋，由此造成的延迟交房的损失由开发商承担。具体到你的房屋交房时间应该从2013年2月7日。

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房屋质量有问题怎么办？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。对消费者的正当要求，开发商不予理的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

房屋质量有问题怎么办