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父母一方去世房子继承有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱则法定继承:继承时男女平等,先由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承;如果没有第一顺序继承人,则由第二顺位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
父母一方去世,房产按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的,继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以申请办理房屋过户。
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