北京集体土地房屋拆迁补偿安置方案是否合法-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

1、北京市农村集体土地房屋拆迁补偿安置方案，若拆迁人是乡、镇政府、村委会的，其拆迁方案应由村民大会或村民代表大会讨论通过，否则为违法。 2、全国所有拆迁补偿安置涉及被拆迁人居住户口迁入拆迁区域范围时间均为拆迁公告“封户冻结”前，所谓2000年前之说，违法。可起诉要求撤销该规定。

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农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定，规定了制定的法律依据，执行拆迁的实施单位，被拆迁人的认定，被拆迁房屋的面积认定，补偿安置方式，补偿项目和计算标准，实施程序等。

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征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

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