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婚前房产证上加上名字如何写

2023-02-23 16:38:42
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云南在线咨询顾问团

2023-02-23 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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张超律师

北京润川律师事务所

房产证上加名字要看是加谁,除了配偶之外的其他人,都要缴纳相应的税款。只有加配偶名字才不需要缴纳税费,只需要带着双方的结婚照、身份证、房产证等证件去房产中心办理即可。但是这样办理的前提是房子不能有贷款,如果有银行贷款的话,需要将剩余的贷款还完才可加上配偶的名字。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。

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