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贷款买房没社保怎么办

2022-09-23 14:50:04
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四川在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

不同地方社保签约银行不同,建议打电话给当地社保咨询求采纳 在申请办理个人消费贷款时,很多贷款机构会对借款人是否缴纳社保有所要求。但是并不是只要有社保就可以办理贷款。 在正规办理个人消费贷款时,不可能仅有社保就可以办理。即便是要求较低的小贷公司,也需要借款人有稳定的工作和收入、信用记录良好、具备按时偿还贷款本息的能力,即使不需要抵押物,但相关的申请材料是不可少的 一般劳动者在办理贷款的过程中,银行要求贷款人要有稳定的工作和固定的收入,还要参考贷款人各方面的因素,并不是单纯的看贷款人的社保,最终能不能审批下来以及贷款额度的多少,要看银行的最终审核。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。 2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上**),让市分行或经办行盖上章。 3、我认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按规定,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。 4、如果实在没有办法,当地的房地产交易中心(房管局)那里有一份的,你可以请开发商协助,去那里复印一份,虽然没有银行的“红章”,但比没有好。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是: 1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权,先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产; 3.夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

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