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房子的产权能抵押吗

2023-02-20 08:02:45
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重庆在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

房屋产权可以通过抵押取得,由于抵押是一种担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有优先受偿权,在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时,应注意以下几点:第一,抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三,应当注意抵押房地产的合法性;第四,如果抵押到期,债务人不能履行债务,则应根据抵押合同的有关约下,办理有关手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子上设有抵押权的可以过户。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房不能抵押。小产权房无法满足银行贷款要求,是无法在银行进行抵押贷款的。 根据我国法律规定所有权和使用权不明或有争议的财产不得抵押。故小产权房是无法做抵押的。

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