离婚协议是自愿达成的，双方对自有财产的处分和夫妻共有财产的分割，子女抚养，债权债务的约定，只要不违法，不侵害他人利益和社会公共利益，就是有效的，但是离婚必须经过登记或者判决才生效。你离婚后，自己再买房写自己的名字当然可以。
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离婚协议书是在办理了离婚手续后才会生效。如果已经签订好离婚协议，在没办离婚手续前，如果一方反悔，就不会发生效力。法院审判时，也不会按离婚协议书确定判决书内容，可能判离婚，也可能不准离婚。签订离婚协议时，如果一方存在欺诈、胁迫行为。那么离婚后的一年内，另一方可要求法院撤销财产分割的约定，重新分割财产。
离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。但是离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理离婚手续之后才生效。
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