承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。 因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。 当然,还有一些例外情况,主要就是承包人和发包人的合同约定。 就是在土地承包未到期前,如果合同约定可以有条件收回的,那么就可以按照条件收回。如果合同无约定或明确约定在承包期届满前不可以收回的,发包人不可以收回土地。即便发包人要求有偿收回土地,就是给钱收回的,只要承包人没有承诺接受的,承包人有权继续履行合同承包土地,发包人不得强制收回土地。
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承包方长期不耕种土地,发包方一般无权收回土地。但如果其所承包地的是耕地,并且连续两年弃耕抛荒,发包方就可终止与承包人签订的承包合同,并收回承包耕地,之后再进行统一安排。
发包人或承包人恶意串通订立土地承包合同无效。发包人与承包人恶意串通签订土地承包合同是指合同双方以非法目的为由,共同订立了损害国家、集体或者第三人利益的土地承包合同。
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