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房屋买卖公司开发票对公司具有什么特殊要求

2023-02-11 10:17:02
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

房屋买卖所开发票要求如下:销售不动产,自行开具增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。 而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。 2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。 3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

公司法对发起人的特殊要求有:发起人的范围;发起人的资格;发起人的最低限额;发起人的出资;工业产权、非专利技术或权、非专利技术或土地使用权,必须评估价格,核实财产,折合股份。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据《中华人民共和国公司法》第七十八条,公司法对发起人规定了以下特殊要求: 设立股份有限公司,应当有二人以上二百人以下为发起人,其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。 第七十九条规定,股份有限公司发起人承担公司筹办事务。 发起人应当签订发起人协议,明确各自在公司设立过程中的权利和义务。 第九十四条规定,股份有限公司的发起人应当承担下列责任: (一)公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用负连带责任; (二)公司不能成立时,对认股人已缴纳的股款,负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任; (三)在公司设立过程中,由于发起人的过失致使公司利益受到损害的,应当对公司承担赔偿责任。

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