签订室内装潢装修合同注意事项:1、首先要约定预算与结算浮动比例,未发生过变更的竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友,但是在施工过程中层层加码,然而这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并非是不可控因素。所以,为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
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1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时,应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同,私人施工队没有合法的经营资质,如果合同履行中发生任何事故或财产损失,向私人施工队追责非常困难。 2、装修合同中约定的装修材料标准。装修合同中必须明确约定装修使用的材料标准,并且在合同履行过程中一定要检查装修公司是否按约定使用装修材料,避免装修公司以次充好。 3、督促装修公司按期施工。装修合同中应明确约定装修的工期,在装修过程中,应及时跟进装修公司是否按期施工。 4、装修合同应约定装修公司不得违反小区物业管理规定,如违反相关规定收到处罚应由装修公司承担责任且不得因此影响工期。
签订装修合同的注意要点是:明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,避免粗制滥造、拖延工期。
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