《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：“经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、保险费和贷款利息。”
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实际利率法是采用实际利率来摊销溢折价,其实溢折价的摊销额是倒挤出来的.计算方法如下: 1、按照实际利率计算的利息费用=期初债券的购买价款*实际利率； 2、按照面值计算的利息=面值*票面利率； 3、在溢价发行的情况下，当期溢价的摊销额=按照面值计算的利息-按照实际利率计算的利息费用； 4、在折价发行的情况下，当期折价的摊销额=按照实际利率计算的利息费用-按照面值计算的利息。 注意:期初债券的账面价值=面值+尚未摊销的溢价或-未摊销的折价。如果是到期一次还本付息的债券,计提的利息会增加债券的帐面价值，在计算的时候是要减去的。
违约时对实际损失的计算方法是： 1、当事人约定了违约金数额的，并且不超过实际损失的百分之三十的，按其约定； 2、无约定的，按照实际损失和市场价格和交易习惯来计算； 3、如果违约金数额过高或过低的，当事人可申请法院或仲裁机构适当进行调整。
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