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婚后买的房子离婚后共有财产如何分割

2023-02-26 21:00:29
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云南在线咨询顾问团

2023-02-26 回复

专业分析:

若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

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北京市京师律师事务所

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后的财产分割方式:双方可以进行约定;无约定的,婚前财产属于个人财产,归个人所有;婚姻关系存续期间取得的财产,由双方协议处理;协议不成的,应当根据相关原则进行判决。

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