按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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1、日本发明专利：针对产品技术结构、方法、工艺流程或工艺参数改进所提出的新法的技术方案。发明专利：效期为自申请日起20年，医药品和农药发明专利有效期可申请延长，但不得超过5年。 2、日本实用新型专利：针对产品的形状、构造或者其结合技术特征改进提出的适于实用的新的技术方案。实用新型:无实质审查，一般申请日后6个月可授权，有效期为自申请日起6年。 3、日本外观设计专利：针对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。外观设计：自注册日起15年。申请语言：日语。
如果在购房合同中没有标明交房日期，该合同仍然是有效的。购房者如果发现购房合同中没有交房日期，可以先与开发商协商，确定交房日期，补充在合同上，作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。
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