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单方面违约需要付上面法律责任?一拆迁户和我们公司签订了拆迁合同,请问假如你违约的话需要承担上面法律责任?

2018-08-29 16:18:31
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谷立芬律师

2018-08-29 回复

专业分析:

违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。  当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额,同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是,违约责任可由当事人约定,并不是说当事人未约定违约责任的,不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任,这是法律赋予合同的效力,即使当事人未在合同规定违约责任,违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理,法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求,也将被宣告无效或被撤销,从而适用法定的违约责任。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

单方面终止合同一般需要承担违约责任。同意终止合同的,是否应当承担违约责任,由当事人自行协商确定。如果一方违约,而单方面终止合同,守约当事人有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有法律效力。在合同中,只要是双方自愿订立,是真实的意思表达,没有受到欺骗、强迫,合同的订立、履行符合法律、行政法规、社会公德的内容,即可成立。

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