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买房时定金未交后卖家有纠纷怎么办

2023-04-22 14:15:47
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澳门在线咨询顾问团

2023-04-22 回复

专业分析:

二手房买卖中定金未交给卖家引起纠纷,买方付了定金以后,定金并没有交到卖方手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管,但可能部分不法中介会自己吞下定金,这时买卖双方就可能引起纠纷。其实,只要定金合同中约定了定金是由中介保管的,那么当中介收受定金后,定金合同就生效了,卖方不能以自己没收到定金为理由,拒绝履行合同

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天津东方律师事务所

1、与开发商协商解决,购房者(也可委托律师)应与开发商当面交涉,将有关的事实依据直接向开发商提出,并提出和解的要求; 2、向有关行政部门投诉。涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖,购房者可向有关物价行政管理部门投诉。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖遇到定金纠纷可以拨打12315举报投诉,还可以向有关行政部门投诉,如市场监督管理局、房管局等;投诉协商仍未解决的,当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。

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