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房改房未办理登记时可以继承吗?房改房继承时有哪些问题

2022-03-16 04:12:44
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广西在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

房改房是否办理了售房手续?产权已经办理到你母亲名下了吗? 如果产权证已经办理到你母亲名下,则已具备继承条件,你们可以通过继承公证或者继承诉讼继承房屋,持公证书或法院生效裁判文书办理过户手续,原产权单位无权收房;如果产权证尚未办理到你母亲名下,但已经办理了房改售房手续,则你们首先要以继承人的名义通过诉讼要求办理房产证,然后对方房屋进行继承;如果房屋尚未办理房改售房手续,则因房屋尚属单位产权,其可以收回房屋 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询

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广东律参律师事务所

公房未参加房改,一般是不可以继承的,没有参加房改即意味着未办理房屋产权证,因此对该房屋没有所有权,也不属于个人合法财产,所以无法继承。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房改房办理继承如下:拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处,办理继承公证手续,缴纳公证费;拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,办理继承过户手续。

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