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承租人可以把出租的房子再出租吗

2022-07-28 13:06:27
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陕西在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析:

承租人一般不可以将租的房子再次出租: 《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。 申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的; 改变所承租住房用途的; 擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的; 在承租住房内从事违法活动的; 无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的; 连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的; 其他违反法律、法规规定的行为。

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章法律师

广东律参律师事务所

承租人经出租人同意转租的可以把房子转租。与租户签订的房屋租赁合同有效。承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人转租,承租人与出租人之间租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失,承租人应赔偿损失。未经出租人同意转租,出租人可解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能进行转租。

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