居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
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协议离婚的程序： (1)申请：《婚姻登记管理条例》第10条规定，当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。 (2)审查。 (3)登记。
协议离婚要经以下程序予以办理： 1．当事人共同亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记； 2．婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，当事人双方应当再次申请发给离婚证； 3．婚姻登记管理机关的工作人员会对提供的相关材料进行审查； 4．经过审查后，工作人员对符合条件的离婚申请予以登记。
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