这种条款不合理，不能够签，因为贷款是否审批下来和你有关，但是钱款什么时候到位是根据银行的流程来决定的，并不能够完全确定贷款到位的时间。所以在签订预售合同时，可以因你方过错导致贷款无法审批确定你的违约责任，但是，对其他非你方的过错导致贷款审批不下或者贷款到位时间不确定，你方不应当签订合同。而且违约责任过高，可以要求减少，建议双方协商修改具体条款。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
针对房屋买卖合同没有审批下来签订的房屋买卖双方是否可以约定购买合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
买卖双方私下签的房屋合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
相关专题
网友热门关注
