男女双方准备协议离婚，房子付完首付，办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证，还是快点办理房产证吧，房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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夫妻可以通过以下方式快速解除婚姻关系：若双方能协议离婚的，只要满足双方已登记结婚、已订立离婚协议等条件，经过三十天离婚冷静期，即完成离婚登记。若双方无法协议离婚的，起诉至法院，法院适用简易程序的，一般需要三个月，适用普通程序的，一般需要六个月。
快速离婚有两种途径，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚是指当事人双方协商一致，签订书面离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚是指当事人一方向法院提起离婚诉讼，法院根据实际情况判决，如果夫妻感情确已破裂，就可以判决准予离婚。
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