你说的问题只是听说，没有书面的东西。就拆迁问题，首先你应当关注书面的公告和补偿标准。一般来说，拆迁需要经过很复杂的程序，如果程序不合法你们可以拒绝拆迁。至于赔偿标准，一般的原则是不低于原先的水平。至于你说的早交钥匙补偿多，晚交钥匙补偿少的问题，这种做法显然是违法的。如果想了解具体的问题，还请把你们的书面东西发给我。
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二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房，递交钥匙之时即为房屋交付使用之时；如未如期交付使用属于违约，买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。
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