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怎么举报二手房中介的诈骗行为

2023-03-05 17:53:49
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析:

通过中介买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等) 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内) 6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权(福利分房等) 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等) 10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

当事人如果遇到中介诈骗的,可以拨打110报警或者直接带着相关的资料和证据去派出所进行现场报案。 如果是当事人与中介公司是商务合作纠纷,对方有虚假欺骗行为的,当事人可以去工商局投诉或者向法院起诉。 根据我国法律规定,诈骗犯诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理。

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