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物业管理活动中业主的义务有:按照合同约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金;依法遵守小区管理规约和规章制度;执行业主大会和业主委员会作出的决定。
业主在物业管理活动中履行下列义务:业主大会议事规则;物业共用部位和设施设备的使用、维护公共秩序和环境卫生的规章制度;业主大会授权业主委员会作出的决定;规定缴纳专项维修资金;按时缴纳物业服务费;法律、法规规定的其他义务。
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