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2023-08-30 回复
1开发商出卖房屋一般至少需要取得预售许可证。2如果预售许可证未取得的合同是无效的起诉前获得则有效。3你已经支付首付两个月开发商迟迟不给签购房合同很有可能是缺预售许可证。4你当然可要求对方补签书面合同履行义务拒不签订合同属于违约。5如果对方拒不签订的可向法院起诉。双方事实上已成立买卖关系你方支付首付对方接受的视为你方履行义务对方接受合同成立。
针对开发商不给签购房合同怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
开发商不签合同的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同，之后可去当地房管局、消协投诉。
郑家辉律师
广东穗江律师事务所
购房者可以拒支付房款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付，甚至还可以要求开发商承担违约责任，继续履行并且签订购房合同。购房合同对于购房者来说非常重要，买卖双方应该遵守合同约定。办住房贷款时，还要提供购房合同。
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