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第一，婚前买房的，该房产是个人财产；第二，父母给自己子女买房的视为父母对自己子女的赠与；第三，夫妻一方擅自处分共同共有的财产给另一方造成损失的，另一方在离婚时有权请求损害赔偿，人民法院应予支持。
离婚财产分配分为以下几种情况。第一种情况，如果夫妻双方是自愿离婚的，应当签订书面的离婚协议，离婚协议应当对财产的处理达成一致意见；第二种情况，如果夫妻双方对共同财产协议不成的，由人民法院根据实际情况来进行判决。对离婚协议中签订对财产处理的条款，对男女双方都产生约束力。
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