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离婚后房产过户是否需要对方亲自前去

2023-02-24 09:57:36
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西藏在线咨询顾问团

2023-02-24 回复

专业分析:

房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前,男方还是合法的产权人之一,因此,离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时,还是需要男方亲自到场配合办理的。二、如果男方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权女方代为办理,男方需向代办人出具《授权委托书》,代办人持男方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代男方办理产权过户手续。

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唐恬律师

上海荣森律师事务所

离婚后房产归一方需要过户。离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。夫妻离婚都会涉及到分割夫妻共同财产等,共同财产在法律上有具体的规定,但最重要的就是房产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房产婚后卖是否需要另一方签字,需要看该房产是否为夫妻共同财产,如果为夫妻共同财产则需要另一方签字;如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。婚前的房产如果婚后登记的是双方的名字,视为一方对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。

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